グランイーグル西糀谷

  • 東京都大田区西糀谷三丁目

  • 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
4,680万円
86.6万円/㎡
相場
5,064万円
93.7万円/㎡
2,261
4,130
5,998
7,867
AI査定結果
推定相場価格
5,064万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,130万円〜5,998万円
76.4万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年9月6日
グランイーグル西糀谷
4,680万円（86.6万円/㎡）/ 4階 / 54.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/064,680万円86.6万円4階 54.07㎡ 2LDK南
2025/08/194,780万円88.4万円4階 54.07㎡ 2LDK南
2025/07/223,690万円68.2万円1階 54.07㎡ 3DK南
2025/07/013,990万円73.8万円1階 54.07㎡ 3DK南
2025/06/084,980万円92.1万円4階 54.07㎡ 3LDK南
2024/12/314,200万円77.7万円1階 54.07㎡ 3DK南
2024/09/294,280万円79.2万円1階 54.07㎡ 3DK南
2024/06/294,480万円82.9万円1階 54.07㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は89.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06
グランイーグル西糀谷
大田区西糀谷三丁目
糀谷駅6分 4,680万円86.6万円54.07㎡2LDK4階 / 6階建 南1996年37戸RC
2024/07/06アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円84.2万円65.22㎡2LDK1階 / 3階建 南西1996年18戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/03/11大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 3,980万円78.8万円50.48㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年14戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2024/11/06藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 5,600万円96.7万円57.91㎡2LDK8階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/07/05ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,980万円89.2万円44.6㎡2DK6階 / 8階建 東1995年61戸RC
2025/03/01ヒューマンコート雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅4分 4,180万円97.1万円43.07㎡1LDK4階 / 5階建 南東2000年15戸RC
2023/12/25ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 6,180万円101.9万円60.64㎡2LDK+納戸×3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2023/10/14ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 5,398万円88.8万円60.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年35戸RC
2024/01/19ラ・メルシー北千束エスト
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 4,280万円93.0万円46.01㎡2DK1階 / 4階建 南東2000年19戸RC
2025/01/19シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,980万円95.7万円62.49㎡2LDK4階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2025/03/18アートコート田園調布JP
大田区田園調布本町
沼部駅7分 3,580万円80.8万円44.32㎡2DK2階 / 4階建 南東1997年19戸RC
2025/06/22セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,498万円91.9万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、大田区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は大田区の平均と比較して13.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.6万円/㎡
前年比+21.7%
大田区
100.1万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名グランイーグル西糀谷
所在地東京都大田区西糀谷三丁目
交通京急空港線糀谷駅徒歩6分
築年月1996年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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