グランイーグル西糀谷

  • 東京都大田区西糀谷三丁目

  • 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
3,990万円
73.8万円/㎡
相場
4,603万円
85.1万円/㎡
2,851
4,019
5,186
6,354
AI査定結果
推定相場価格
4,603万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,019万円〜5,186万円
74.3万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランイーグル西糀谷
3,990万円（73.8万円/㎡）/ 1階 / 54.07㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,990万円73.8万円1階 54.07㎡ 3DK南
2025/06/084,980万円92.1万円4階 54.07㎡ 3LDK南
2024/12/314,200万円77.7万円1階 54.07㎡ 3DK南
2024/09/294,280万円79.2万円1階 54.07㎡ 3DK南
2024/06/294,480万円82.9万円1階 54.07㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は81.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
グランイーグル西糀谷
大田区西糀谷三丁目
糀谷駅6分 3,990万円73.8万円54.07㎡3DK1階 / 6階建 南1996年37戸RC
2024/07/06アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円84.2万円65.22㎡2LDK1階 / 3階建 南西1996年18戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/07/05ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,980万円89.2万円44.6㎡2DK6階 / 8階建 東1995年61戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2025/01/16シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,380万円89.2万円60.33㎡2LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2025/03/18アートコート田園調布JP
大田区田園調布本町
沼部駅7分 3,580万円80.8万円44.32㎡2DK2階 / 4階建 南東1997年19戸RC
2025/06/23セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,498万円91.9万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2025/03/29ライオンズマンション北千束
大田区南千束一丁目
長原駅4分 4,998万円81.5万円61.31㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年22戸RC
2024/08/06パークサイド洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 5,180万円90.0万円57.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1996年44戸SRC
2024/12/01セザール第2洗足池公園
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 5,780万円90.7万円63.71㎡1SLDK3階 / 5階建 南東2000年18戸RC
2024/12/31ハイフレックス洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 4,180万円64.1万円65.2㎡3LDK2階 / 3階建 南東1994年3戸鉄骨造
2024/05/06東急ドエル・アルス上池台
大田区上池台一丁目
長原駅2分 3,580万円87.4万円40.97㎡1SLDK1階 / 5階建 南西1991年35戸RC
2024/12/11ホームズ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅4分 2,880万円65.9万円43.68㎡2DK1階 / 5階建 北東2000年20戸RC
2024/12/31田園調布南パーク・ホームズ
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,980万円76.3万円65.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年38戸RC
2024/05/15クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 5,980万円89.0万円67.16㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年41戸RC
2024/07/31ナイスアーバン田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 5,280万円91.5万円57.71㎡3LDK3階 / 10階建 南東2000年31戸RC
2024/02/12ナイスアーバン田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 4,790万円83.0万円57.71㎡3LDK1階 / 10階建 南東2000年31戸RC
2025/04/19セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅8分 5,490万円88.7万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南東1994年24戸RC
2024/05/21エンゼルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅6分 5,780万円85.7万円67.43㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2024/10/23エクセル嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 3,880万円91.3万円42.5㎡1LDK7階 / 7階建 南1991年13戸RC
2025/06/21ソルシェ多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅8分 5,080万円80.1万円63.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年22戸RC
2025/02/17アールヴェール多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 3,980万円78.5万円50.68㎡2DK2階 / 5階建 南東1994年34戸RC
2025/06/20セザール長原
大田区上池台一丁目
長原駅5分 4,490万円88.0万円51.02㎡2LDK1階 / 4階建 南西1993年24戸RC
2024/03/11ガーデンホーム多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 4,199万円82.8万円50.7㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年24戸RC
2025/03/23マイキャッスル上池台II
大田区上池台四丁目
長原駅7分 3,480万円82.1万円42.41㎡1LDK1階 / 4階建 南西1996年20戸RC
2025/07/05セザール洗足池
大田区東雪谷四丁目
西馬込駅15分 3,480万円64.6万円53.84㎡3DK4階 / 4階建 南東1994年17戸RC
2024/07/05ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 4,980万円73.7万円67.55㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2025/03/15藤和上池台ホームズ
大田区上池台三丁目
洗足池駅12分 5,490万円83.8万円65.53㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年42戸RC
2025/05/11ペリエール久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅2分 4,580万円80.2万円57.1㎡2LDK2階 / 3階建 南東1999年10戸RC
2025/04/07リーベスト上池台
大田区上池台五丁目
長原駅11分 4,980万円77.9万円63.9㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東2001年32戸RC
2024/12/11ロイヤルパレス東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅15分 3,990万円69.3万円57.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年28戸RC
2025/05/29ガーデンホーム久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅5分 5,270万円79.2万円66.51㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2000年23戸RC
2024/11/12グローリーガーデン
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 5,980万円91.8万円65.17㎡2LDK1階 / 3階建 西1992年20戸RC
2025/03/30エンゼルハイム上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅12分 4,280万円69.5万円61.6㎡3DK2階 / 6階建 南西1994年32戸RC
2024/04/14ラビ・鵜の木ステージ
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 4,680万円77.5万円60.39㎡2LDK3階 / 6階建 南東1997年20戸RC
2024/11/10フローレンスパレス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 3,980万円76.8万円51.8㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年22戸RC
2024/10/31レジェンド仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 4,790万円83.8万円57.14㎡1LDK+納戸×1階 / 5階建 南西2000年18戸RC
2024/03/14クレッセント中馬込II
大田区中馬込三丁目
馬込駅11分 5,780万円86.9万円66.5㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年25戸RC
2024/11/05セザール中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 3,250万円63.4万円51.27㎡3DK4階 / 5階建 南1994年15戸RC
2024/12/27シティハイツ馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅5分 3,680万円80.6万円45.65㎡1LDK2階 / 5階建 北東1992年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は大田区の平均と比較して17.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランイーグル西糀谷
所在地東京都大田区西糀谷三丁目
交通京急空港線糀谷駅徒歩6分
築年月1996年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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